ЖК «Новогиреевский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Новогиреевский» включает в себя два монолитных здания класса «комфорт» высотой от 11 до 19 этажей с оригинальными фасадами.

Комплекс находится в западной части Балашихи, в микрорайоне Новое Измайлово, в двух километрах от МКАД, в трехстах метрах от шоссе Энтузиастов, на улице Строителей, рядом с улицами Ситникова, Яблоневая, Изумрудная, Каштановая, недалеко от Объездного шоссе и города Реутов.

Добраться от новостройки до Москвы можно как на автобусах, так и по железной дороге. Недалеко от «Новогиреевского» расположена железнодорожная платформа «Стройка», от которой можно за полчаса доехать до Курского вокзала. Рядом с комплексом находится автобусная остановка, от нее отправляются маршрутные такси, следующие до метро «Новогиреево» и ближайших микрорайонов Москвы.

До центральной части Балашихи от «Новогиреевского» можно дойти за двадцать минут или доехать менее чем за пять минут.

Инфраструктура

Рядом с комплексом, в микрорайоне Новое Измайлово, находятся: детский сад №50, детский сад №51 «Аленький цветочек», школа №20, супермаркеты «Ашан» и «Супермаркет №1», торговые центры «Идея», «М7 Технопарк», «Мебель Plaza», магазины «Петрович», «Строй Plaza», «ВелоРим», несколько аптек и кафе.

За двадцать минут от «Новогиреевского» можно дойти до центральной части Балашихи, где расположены: детская поликлиника №1, Балашихинская центральная районная больница, Пенсионный фонд, администрация Балашихи, супермаркеты («Дикси», «Верный», «Пятерочка», «Магнит»), гипермаркет «Лента», рынок «Сопта», торговые центры «Светофор», «Вертикаль», «Пирамида», крупнейший в Балашихе торгово-развлекательный центр «Галион» (гипермаркет «Атак», магазины, кафе, рестораны, боулинг-клуб, кинотеатр, детская игровая комната), ледовый дворец «Балашиха Арена им. Ю.Е. Ляпкина», спорткомплекс «Метеор», горнолыжный комплекс «Лисья гора», картинная галерея, Историко-краеведческий музей, бывшая усадьба князей Голицыных «Пехра-Яковлевское», усадьба Горенки.

Около МКАД работают: торговый центр «Шоколад», медицинский центр «Брусничка», спорткомплекс «Старт» и другие объекты, находящиеся в соседнем городе Реутов.

Экологическая обстановка в районе застройки оценивается как удовлетворительная. В пятистах метрах от комплекса раскинулся Горенский лесопарк площадью 1358 гектаров, виды на который открываются из окон многих квартир. Недалеко расположены река Чернавка, Графский пруд, лесопарки Измайлово и Терлецкий. Негативное влияние на экологию оказывает проходящее неподалеку шоссе Энтузиастов.

Надежность застройщика

Первоначально возведением «Новогиреевского» занималась компания «Ви Эм Пи Инвест», которая в 2012 году обанкротилась. Тогда этот комплекс назывался «Солнцеград».

Закончила строительство объекта под новым названием «Новогиреевский» основанная в 2005 году финансово-строительная компания «Лидер». На счету предприятия десятки реализованных проектов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Геленджике, Сочи и других городах.

В столичном регионе ФСК «Лидер» построила жилые комплексы: «Балашиха-Сити», «Новый Раменский», «Поколение», «Новое Тушино», «Up-квартал Римский», «Up-квартал Московский», «Гагаринский», «Up-квартал Скандинавский», «Новое Измайлово», «Дом дыхание», «Дом в г. Котельники 4А».

Архитектура

В комплексе можно приобрести одно-двух-трех-четырехкомнатные квартиры, а также роскошные двухуровневые квартиры площадью от 31 кв. метра до 116 кв. метров и потолками высотой 280 см. Предлагается множество вариантов планировок (в том числе евро-планировки, квартиры с окном в ванной комнате и другие варианты). В одном из домов комплекса 593 квартиры, в другом – 636 квартир.

Квартиры продаются с отделкой под ключ – с сантехникой, ламинатом, обоями, входными дверями, радиаторами отопления, розетками, выключателями и приборами учета. Можно заказать дизайнерскую отделку квартиры, которая предлагается в нескольких вариантах (например, авангард и минимализм). Есть возможность приобрести квартиру без отделки.

Основные преимущества «Новогиреевского» – террасы на верхних этажах, помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря, магазины и индивидуальные кладовые на первых этажах, консьерж-сервис, просторный наземный паркинг, рассчитанный более чем на 500 автомобилей, уютные дворы с детскими городками с прорезиненным покрытием, прогулочным бульваром, физкультурными площадками и элементами ландшафтного дизайна.